Staranne planowanie jest niezbędne przy dodawaniu do domu. W końcu dokonujesz fundamentalnych zmian w strukturze budynku i otoczeniu. Aby upewnić się, że nowy pokój rodzinny nie stwarza więcej problemów niż rozwiązuje, weź pod uwagę następujące czynniki przy wyborze lokalizacji dodatku:
Uzyskaj bezpłatne wyceny od specjalistów od dodawania i przebudowy.
- Linia działki i rozmiar. Sprawdź w lokalnym biurze inspektora budowlanego ograniczenia dotyczące odległości od linii nieruchomości. Nawet jeśli twój planowany dodatek mieści się w ustalonych wytycznych, oceń, ile z twojego podwórka zużyje. Czy nadal będziesz mieć miejsce na rozrywkę, ogrodnictwo, zabawę dla dzieci lub inne zajęcia na świeżym powietrzu? Chociaż dodatek zwiększy wartość Twojego domu, trawnik ze znaczkami pocztowymi może osłabić jego potencjał odsprzedaży.
- Funkcje terenu. Czy Twoja nieruchomość jest nachylona? Leż idealnie płasko? Przekroczyć równinę zalewową? Dodatek może wpływać na spływ wody i drenaż, co może spowodować długotrwałe problemy z fundamentem lub zalanie piwnicy, jeśli nie zostanie odpowiednio rozwiązane. Czy drzewa lub wzgórze zablokują światło, którego pragniesz? Pamiętaj, że usunięcie dojrzałych drzew może pozbawić Twój dom chłodu w lecie.
- Kompas. Pomyśl o kierunku, w którym zmierza pokój. Jeśli wyobrażasz sobie pokój zalany światłem słonecznym, nie buduj go po północnej stronie domu. Z drugiej strony blask lub ciepło z okien wychodzących na zachód mogą wypędzić Cię z pięknego nowego pokoju w letnie wieczory.
- Wpływ na istniejące pokoje. Zastanów się, w jaki sposób dodatek wpłynie na przepływ ruchu i dostępne naturalne światło w innych częściach domu. Nie zapominaj, że wysoka linia dachu na dodatkach może mieć wpływ na widok z pokoi na drugim piętrze.
- Bliskość sąsiednich domów. Oczywiście nie chcesz, aby nowe okno obrazu wyglądało prosto w salon sąsiada. Ale inne czynniki mogą wpływać na to, gdzie idzie twój dodatek i jak duży może być. Na przykład dodatek, który blokuje światło słoneczne docierające do okien słonecznych sąsiada, może wylądować w sądzie.
- Estetyka. Jeśli pozwalają na to inne czynniki, możesz przypiąć dodatek po dowolnej stronie domu, ale czy chcesz? Zastanów się, w jaki sposób proponowany dodatek wpłynie na ogólny wygląd domu pod wieloma kątami.
