Woda w piwnicy może być spowodowana czymś tak prostym, jak zatkane rury spustowe w bardziej skomplikowanym scenariuszu, takim jak podniesienie lustra wody. Na szczęście większość lekarstw na mokre piwnice nie jest kosztowna. Oto możliwe problemy i rozwiązania.
Kondensacja czy wycieki? Gdy ciepłe powietrze wchodzi w kontakt z chłodnymi ścianami i podłogami piwnicy, a także rurami wodno-kanalizacyjnymi, może wystąpić kondensacja. Jeśli problemy z wodą wydają się ustępować latem, gdy okna i drzwi są zamknięte, a klimatyzator działa, przyczyną może być kondensacja. Woda gromadząca się na podłodze lub wilgoć na ścianach lub rurach nie zawsze jednak powoduje kondensację, ale może być oznaką wycieków lub przecieków. Aby określić źródło wody, przyklej kwadraty folii aluminiowej do różnych miejsc na podłodze piwnicy i ścianach, używając taśm klejących do zabezpieczenia krawędzi. Pozostaw folię na miejscu na kilka dni. Kropelki gromadzące się na spodniej stronie folii wskazują, że woda wycieka z zewnątrz; kropelki na szczycie folii wskazują na kondensację.
Nadmiar wilgoci - który może być podniesiony przez źródła wewnętrzne, takie jak prysznic w piwnicy, pralka lub niewentylowana suszarka - może prowadzić do zawilgocenia ścian, ociekania rur i powierzchni pokrytych pleśnią. Aby złagodzić tę kondensację, popraw wentylację w piwnicy, instalując wentylatory lub otwierając okna podczas łagodnej pogody. Możesz także uszczelnić ściany wewnętrzne, dodać system podpodłogowy i zainstalować osuszacz.
Jeśli na rurach skrapla się para wodna, przykryj je taśmą izolacyjną z klejem lub izolacją piankową - oba są przystępnymi rozwiązaniami i są dostępne w sklepach dla majsterkowiczów.
Naciskanie gleby na ściany fundamentowe jest znane jako ciśnienie hydrostatyczne. W niektórych przypadkach nacisk jest wystarczająco silny, aby spękać beton. Podczas gdy małe pęknięcia nie zagrażają integralności fundamentu, zapewniają łatwą drogę do wody. Ponieważ zarówno wylane, jak i blokowane betonowe ściany są porowate, mogą również odprowadzać wodę do piwnicy.
Aby rozwiązać te problemy, poprowadź wodę z dala od domu, aby nie zbierała się wokół fundamentu i nie wnikała do środka. Upewnij się, że podjazd, patio, chodniki i odsłonięta ziemia odchylają się od domu. Stopień powinien spaść 2 cale w pionie w odległości 1 stopy od domu. Kontynuuj to tempo spadku przez co najmniej 3 stopy, aby stworzyć nachylenie, które spadnie o 6 cali.
Innym sposobem upewnienia się, że woda nie wsiąka wokół fundamentu, jest sprawdzenie, czy rynny i rynny spustowe są wolne od zanieczyszczeń i są w dobrym stanie, bez miejsc zwisających, które mogłyby pozwolić na przelanie wody. W razie potrzeby dodaj przedłużki, aby upewnić się, że woda jest przenoszona co najmniej 5 stóp od fundamentu.
Zapinane łuki Po wybudowaniu domu gleba przesuwa się i osiada wokół fundamentu, wywierając nacisk nawet na najtwardsze ściany piwnicy. Drobne pęknięcia nie wskazują na słaby fundament. Jeśli ściany są wygięte pod naciskiem, można je wyprostować - proces, który może wymagać wzmocnienia ze stali. Aby dowiedzieć się, czy twoja ściana wymaga wzmocnienia, skonsultuj się z licencjonowanym inspektorem domu lub inżynierem. Pracę może wykonać licencjonowany wykonawca budynku lub przebudowy. Wyszukaj katalogi dla „Wykonawcy Fundacji”.
Napraw pęknięcia Użyj zimnego dłuta i młotka, aby wyciąć drobne pęknięcia i dziury, aby były szersze u dołu niż u góry. Pomaga to zapobiec wyskakiwaniu łaty po jej ustawieniu. Zrób otwór o głębokości co najmniej 1/2 cala. Następnie odkurz wszelkie fragmenty pyłu i betonu.
Mieszaj cement hydrauliczny w wiadrze, dodając wodę do suchej mieszanki, aż uzyska konsystencję szpachlową. Następnie pracuj ręcznie. Podczas zatykania otworu zwinąć mieszaninę w kształt korka. W celu pęknięcia zwinąć cement hydrauliczny w długi, wężowy kształt. Wciśnij materiał do otworu. Pracuj i naciskaj na plaster, aby upewnić się, że wypełnia on każdą małą szczelinę. Większość cementów zastygnie, nawet jeśli woda wycieknie przez otwór w czasie naprawy (w takim przypadku woda powinna przestać płynąć). Naciskaj plaster na kilka minut, aby umożliwić jego zestalenie.
Istnieją dwa rodzaje wewnętrznych systemów odwadniających, które są również nazywane systemami odwadniającymi. Jeden wymaga kanału o szerokości 1 stopy wyciętego na obwodzie podłogi piwnicy, przez całą beton. Perforowana rura spustowa z tworzywa sztucznego jest montowana w kanale i pokryta żwirem. Nowy beton wylewa się następnie na żwir do poziomu podłogi. Pomiędzy podłogą a ścianą pozostaje niewielka przestrzeń, aby umożliwić płaczącym ścianom spływanie bezpośrednio do kanału. Rura spustowa prowadzi do zbiornika wyposażonego w pompę ściekową. Nadmiar wody spływa do zbiornika i jest wyciągany na zewnątrz domu przez pompę ściekową. Ponieważ ten typ systemu odwadniającego jest zainstalowany poniżej poziomu podłogi, czasami skutecznie zapobiega problemom spowodowanym podnoszeniem się lustra wody.
Drugi typ systemu odwadniającego nie wymaga otworu w podłodze piwnicy. Zamiast tego kanały ścienne są przymocowane do ścian piwnicy za pomocą wodoodpornego kleju w miejscu, gdzie ściany stykają się z podłogą, podobnie jak listwy przypodłogowe. Kanały kierują nadmiar wody do pompy ściekowej. Chociaż dodawanie plastikowych kanałów jest mniej kosztowne niż otwieranie podłogi w piwnicy, nie jest tak skuteczne w przechwytywaniu podnoszących się poziomów wody, jak system poniżej podłogi.
Kiedy od czasu do czasu odkryjesz wilgotne miejsca w piwnicy, może pomóc wewnętrzny uszczelniacz na bazie cementu. Niestety, uszczelniacze działają tylko na gołym betonie, więc jeśli twój blok lub wylewana ściana została wcześniej pomalowana, będziesz musiał uszczelnić ścianę piwnicy na zewnątrz domu.
Aby zastosować uszczelniacz do betonu na goły beton, usuń brud, tłuszcz i kurz ze ścian za pomocą szczotki o sztywnym włosiu. Dokładnie zwilż ścianę drobną mgiełką z węża ogrodowego. Wymieszaj składniki płynne i proszkowe uszczelniacza na bazie cementu zgodnie ze wskazówkami producenta i nałóż sztywnym pędzlem. Podczas szczotkowania wypełnij wszystkie pory w ścianie. Przejrzyj pęknięcia kilka razy, jeśli to konieczne, aby je wypełnić. Jeśli pęknięcie jest zbyt duże, aby wypełnić je uszczelniaczem, najpierw napełnij go cementem hydraulicznym. Niektóre uszczelniacze muszą pozostawać mokre przez kilka dni, aby zapewnić wiązanie. W razie potrzeby nałóż drugą warstwę.
Istniejące domy z ekstremalnymi problemami z wilgocią mogą wymagać uszczelnienia zewnętrznej piwnicy - jest to kosztowna propozycja, ponieważ brud należy wykopać z fundamentu, aby umożliwić nałożenie uszczelniaczy i / lub membran na ściany. Jeśli budujesz nowy dom, pamiętaj o zastosowaniu zewnętrznej hydroizolacji, zanim wykonawca zasypie ziemię.
Sprawdź te potencjalne problematyczne obszary wokół fundamentu, a także wnętrze piwnicy:
- Rynny są zatkane, a rynny zbyt krótkie.
- Okna umieszczone tak blisko poziomu gleby, że woda może dostać się do środka.
- Niewystarczające stopniowanie gleby w pobliżu ścian fundamentowych.
- Fundament pochłaniający wysoki poziom wody.
- Popękane ściany.
- Płyta podłogowa pęknięta przez ciśnienie hydrostatyczne.
Aby rozwiązać problemy, wypróbuj następujące sugestie:
- Oczyść rynny i wysuń rury spustowe (lub dodaj bloki rozbryzgowe). Zanieczyszczenia gromadzące się w rynnach mogą tamy rur spustowych, powodując przelewanie się wody i lądowanie obok fundamentu. Oczyść je wiosną i jesienią, aby uniknąć problemów. Upewnij się, że wszystkie rynny są proste i delikatnie nachylają się w kierunku miejsc spustowych. Zwisające rynny zatrzymują wodę w niskich miejscach i powodują przelewanie. Rynny powinny wystawać co najmniej 5 stóp od ścian fundamentowych. Wydłuż krótkie rury spustowe lub umieść betonowe bloki pod otworami spustowymi, aby kierować wodę z dala od ścian fundamentowych.
