8 łatwych wskazówek, dzięki którym zakupy w sprzedaży nieruchomości będą proste | lepsze domy i ogrody

Klucz do udanej sprzedaży nieruchomości rozpoczyna się na długo przed wejściem do drzwi. Zaczyna się od badań przed wyjazdem. Zacznij od sprawdzenia list społeczności i listy Craigslist. Istnieje również kilka witryn poświęconych wyświetlaniu nadchodzących sprzedaży posortowanych według kodu pocztowego. Zasadniczo sprzedaż nieruchomości obejmuje całość lub większość treści domu wystawionego na sprzedaż bezpośrednio w domu.

O ile to możliwe, szukaj z wyprzedzeniem, aby sprawdzić, czy są zdjęcia sprzedanych przedmiotów. Jeśli nie ma zdjęć, przeczytaj uważnie opis reklam. Chociaż od czasu do czasu wszyscy kończą się na wyprzedaży, w opisach znajdują się wskazówki, które pomogą ci wybrać, w których sprzedaży warto wziąć udział.

Inną wskazówką jest to, że na ogół sprzedaż będzie zawierała przedmioty wyższej jakości, jeśli będzie ona realizowana przez profesjonalną firmę zarządzającą. Zdobądź kartę kogoś, kto ma taki, który ci się podobał, a być może będziesz mieć możliwość skonfigurowania powiadomień o przyszłej sprzedaży.

2. Dostań się tam wcześnie

Jeśli znalazłeś wyprzedaż, która wydaje się być naprawdę dobrą, nie będziesz sam. Zaplanuj wcześniejsze przybycie i spodziewaj się, że zaczekasz w kolejce. Kupujący zazwyczaj ustawiają się w kolejce przed rozpoczęciem sprzedaży. Często będą rozdawane numery i będą dzwonić do kupujących według numeru. Tylko bądź cierpliwy; chociaż bycie na samym początku linii jest świetne, nie jest konieczne. Staraj się nie patrzeć na nic, co opuszcza dom przed wejściem! Ilekroć wyprzedaż odbywa się w piątek, jest to zwykle najlepszy dzień na spotkanie. Jednak niedziele mogą być dobre do negocjacji doskonałej ceny na przedmioty, które jeszcze pozostały.

Znajdź swoją dekoracyjną osobowość

3. Chwyć go, gdy zobaczysz i kupuj w parach

Chociaż cierpliwość i uprzejmość jest kluczem, jeśli widzisz coś, co lubisz, nie wahaj się go wziąć. Jeśli jest za duży, aby go złapać, często będą mieli na nim bilety, które mają zostać złapane i dostarczone do kasy. Jeśli zaczekasz na przedmiot, ryzykujesz, że ktoś go odbierze. Aby naprawdę mieć silną grę na sprzedaż nieruchomości, weź ze sobą przyjaciela, a jeszcze lepiej przyjaciela, który nie robi zakupów. Ustawienie kogoś jako „obserwatora stosów” to najlepszy sposób na robienie zakupów bez martwienia się o to, co już wybrałeś. Jeśli nie masz przy sobie przyjaciela, dowiedz się, kto tam pracuje; pracownicy czasem pomagają w wyznaczeniu miejsca, w którym można zachować znaleziska podczas zakupów.

4. Miej plan, ale bądź elastyczny

Zawsze warto wybrać się na wyprzedaż nieruchomości, mając na uwadze kilka rzeczy i to, co chcesz zapłacić. Nie zapominaj jednak o możliwościach sprzedaży nieruchomości w celu znalezienia wyjątkowych przedmiotów. Jeśli coś naprawdę przyciąga wzrok i jest niedrogie, rozważ to, nawet jeśli nie wiesz, gdzie to położyć. Jeśli naprawdę to kochasz, zdziwisz się, jak w końcu znajdziesz sposób, aby z niego korzystać, i nigdy nie będziesz musiał się martwić tym, który „uciekł”.

5. Znajdź równowagę między uprzejmością a asertywnością

Kiedy bierzesz udział w sprzedaży nieruchomości, musisz znaleźć równowagę bycia uprzejmym i uprzejmym, ale wciąż posiadającym własne. Osoba ustalająca ceny i biorąca pieniądze stara się uzyskać jak najwięcej, ponieważ potrzebuje pieniędzy, może to być ich praca, mogą być emocjonalnie przywiązani do sprzedawanych przedmiotów lub mogą być przytłoczeni samą ilością, że jest na sprzedaż. Bez względu na wersję, życzliwość przejdzie długą drogę.

Nie oznacza to jednak, że powinieneś przepłacać. Często przedmioty na wyprzedaży nie są wyceniane i musisz poprosić o każdy przedmiot. Czasami może to działać na twoją korzyść, szczególnie jeśli pytasz o wycenę dla grupy przedmiotów. O ile to możliwe, nie pytaj o ceny pojedynczo, pytaj po zebraniu wszystkich potrzebnych przedmiotów i generalnie zapłacisz mniej za sztukę. Wiedz, co jesteś gotów i możesz zapłacić, wchodząc i zawsze bądź gotów odejść, jeśli cena nie jest odpowiednia.

Najważniejszą wskazówką jest nie bój się prosić o niższą cenę; to część procesu. Jeśli jesteś rozsądny ze swoim wnioskiem, okaże się, że jest ono często uwzględniane.

6. Odwiedź wszystkie obszary

Większość ludzi wchodzi do domu, aby zacząć skakać między pokojami w celu znalezienia najlepszych przedmiotów. Nie przegap innych opcji. Często garaż i piwnica są również dostępne na zakupy i można tam znaleźć wspaniałe znaleziska. Namioty lub obszary zewnętrzne są również często rozstawiane na placach lub podjazdach, na których można kupić więcej przedmiotów. Oczywiście zawsze sprawdzaj przed wejściem do któregokolwiek z obszarów, aby upewnić się, że jest to w porządku z właścicielami domów.

7. Cash Is King

Dzięki postępom w mobilnych urządzeniach płatniczych kredyt jest bardziej opcją sprzedaży nieruchomości niż w przeszłości. Jednak gotówka będąca królem nigdy się nie zmieni. Prawie zawsze będziesz w stanie wynegocjować lepszą cenę, jeśli płacisz gotówką.

8. Miej plan, aby wszystko dostać do domu

Nie ma nic gorszego niż znalezienie idealnego elementu, na który polujesz od lat i niemożności zmieszczenia go w pojeździe, lub zakup tak wielu drobnych przedmiotów, że nie możesz ich zabrać do samochodu. Przygotuj plan, zanim zapłacisz, w jaki sposób będziesz pasować do tego, co kupiłeś i jak go przenieść. Jeśli nie możesz tego zrobić sam, najpierw sprawdź, czy istnieją opcje dostawy i czy jest tam ktoś, kto może pomóc w przenoszeniu przedmiotów.

Jeśli zastosujesz się do tych ośmiu prostych wskazówek, przekonasz się, że sprzedaż osiedli handlowych będzie nie tylko idealnym miejscem do znalezienia rzeczy, ale także świetnym sposobem na spędzenie dnia!