Spisu treści:
Jeśli chodzi o dekorowanie, wiele osób uważa wynajmowane domy za odpowiednik palnika z gorącą kuchenką: nie dotykaj go. Ale projektantka wnętrz Brittany Stiles uważa, że życie jest zbyt krótkie, aby żyć w otoczeniu kolorów i pasujących elementów. Doświadczenie nauczyło ją, że kilka drobnych poprawek przeprowadzonych za zgodą właściciela może mieć ogromne znaczenie w poczuciu domu.
Mini aktualizacje są tym bardziej ważne w przypadku wynajmu małej powierzchni, w której szafy, szafki i pomieszczenia mieszkalne są często na wagę złota. Brittany i jej mąż, Kyle Henderson, poświęcili wnętrze placu, aby zyskać przestrzeń życiową na zewnątrz, kiedy osiedlili się w bungalowie z lat 30. XX wieku z dwiema sypialniami w modnej nadmorskiej społeczności Costa Mesa w Kalifornii. Ale to puste płótno wnętrza naprawdę przypieczętowało umowę. „Rzadko spotyka się wypożyczalnię, która nie ma brzydkich dywanów ani ohydnych szafek, więc kiedy zobaczyłam białe ściany, brązowe podłogi laminowane, białe szafki i marmur w łazienkach, wiedziałam, że moglibyśmy stworzyć własną”, mówi Brittany .
Kiedy kominek w salonie mocno ograniczył możliwości siedzenia, para zdecydowała się usunąć i przechowywać kominek. Następnie wykonali płytę gipsowo-kartonową nad otworem paleniska (za zgodą właściciela), aby stworzyć równą ścianę, na której teraz siedzi sofa.
- Zobacz więcej stylowych pomysłów na dekorację wynajmu.
Unikając konwencjonalnych poglądów na temat czynszów i zakazów, para dokonała strategicznych wyborów projektowych obejmujących dzieła sztuki, meble i przechowywanie, które sprawiają, że dom wydaje się większy niż jego powierzchnia. Wymienili lampy, powiększili patio, wyeliminowali kominek, dodali sprzęt do szafek kuchennych i zawiesili półki. Wystawili też mnóstwo dzieł sztuki, niezrażonych łataniem ścian, które będą musieli zrobić, kiedy się wyprowadzą. „Jeśli nie ma nic na ścianach, trudno jest poczuć się jak w domu na wynajem”, mówi Brittany. „Chcieliśmy, żeby było to skończone”.
Aby skorzystać z przyjemnej całorocznej pogody w Kalifornii - i dosłownie dodać kolejny pokój do domku - Brittany i Kyle rozbudowali betonową podkładkę na patio swojego wynajmowanego dziedzińca. Wynik: dodatkowa przestrzeń na rozkładaną sofę. „Kiedy powiedziałem ludziom, że zamierzam to zrobić w wynajmowanej nieruchomości, pomyśleli, że zwariowałem” - mówi Brittany. „Ale teraz spędzamy dużo czasu, więc inwestycja się opłaciła”.
- Kreatywne pomysły na meble do majsterkowania.
Aby zwolnić miejsce w szafkach kuchennych, Bretania zawiesiła stojak na garnki na końcu półwyspu. Garnki są teraz dostępne, ale emanują też atmosferą wiejskiego domu, która jest wzmocniona przez nowe przemysłowe lampy wiszące nad półwyspem. „Światła pomagają zdefiniować kuchnię z sąsiedniego salonu, ale ich kształt nadal sprawia, że są one dobrze widoczne” - mówi Brittany. W kuchni możesz spersonalizować wynajem, zamieniając przestarzały sprzęt na bling you love. Po prostu trzymaj oryginały i włóż je z powrotem, zanim się wyprowadzisz.
Brittany wycięła niedrogi kawałek blatu rzeźniczego z IKEA na parę półek do przechowywania codziennych naczyń. Znalazła nawiasy na Etsy. „Półki są równymi częściami dekoracyjnymi i funkcjonalnymi, co jest ważnym czynnikiem we wszystkim, co robisz na małej przestrzeni”, mówi Brittany. „Życie w mniejszym domu zmusiło nas do zajęcia naszych rzeczy i zdecydowania, co naprawdę kochamy i bez czego możemy żyć”.
- Jak powiesić pływające półki.
Nowa falista boczna strona domku przykuła uwagę pary. „To było funky i zabawne, trochę industrialne i miało swobodną, ale fajną atmosferę” - mówi Brittany. „To i architektura krajobrazu sprawiły, że chcieliśmy od razu się wprowadzić.” Właściciele domów mogą delektować się swobodnym posiłkiem na świeżym powietrzu ze stolikiem bistro dla dwóch osób na patio. Mały, składany zestaw można łatwo przechowywać w środku w razie potrzeby.
Segmentowa sofa rozkładana IKEA pozwala, aby legowisko, w którym znajduje się także łóżeczko Eve, służyło jako sypialnia dla gości, gdy jest to potrzebne. Aby schwytać dodatkowe miejsce do przechowywania i siedzenia, Bretania wybrała pokrytą rattanem otomany. „Nawet kilka rzeczy nie na miejscu w małym domu sprawia wrażenie katastrofy” - mówi Brittany. Zamontuj półki wysoko, aby wzmocnić wysokie sufity i zyskać miejsce do przechowywania.
W modzie poziome pasy są trudne do ściągnięcia, ponieważ często sprawiają, że ludzie wydają się szersi niż w rzeczywistości. Ale w wystroju wnętrz to efekt, który Brittany chętnie wykorzystała. Użyła dywanika w paski, aby zwiększyć zainteresowanie wizualne, jednocześnie rozciągając wizualną szerokość wąskiej wanny. Pojedynczy neutralny kolor na ścianach i próżność sprawiają, że przestrzeń wydaje się bardziej otwarta i przestronna.
- Nasze ulubione małe rozwiązania łazienkowe.
Wtykowe oświetlenie kinkietów uwalnia cenne nieruchomości na dwóch niewielkich stołach w głównej sypialni. Takie kinkiety to odmiana wtyczek, choć wersje na stałe mogą być miłym akcentem dla właścicieli domów zaznajomionych z pracą elektryczną. Aby uzyskać lekki wygląd, Bretania zdecydowała się na białą pościel. „Kilka poduszek akcentujących kończy rzeczy” - mówi. Ukryj bałagan w małej sypialni ze stolikiem nocnym z co najmniej jedną szufladą.
Jak sprawić, by wynajem był jak w domu
Skorzystaj z okazji, aby stworzyć własną nieruchomość do wynajęcia dzięki tym wskazówkom od projektanta wnętrz Brittany Stiles.
- Kołysz to dywanikami. Złe podłogi są częste w wielu jednostkach wynajmujących. Bretania sugeruje dobre wykorzystanie dywanów - nawet na dywanach. „To dobry sposób na wykończenie przestrzeni i pokrycie dywanów, które nie są super fantastyczne” - mówi. Dywaniki pomagają również zdefiniować przestrzeń życiową, co jest ważnym czynnikiem, gdy jedno pomieszczenie musi spełniać wiele funkcji.
- Weź trochę farby. Brittany miała szczęście, gdy chodziła o tę rundę, ponieważ jej ściany były białe, ale świeża warstwa farby może zdziałać cuda, aby „mieć” swój czynsz. Po prostu nie czekaj! Ludzie często spędzają na wynajmie dłużej, niż to sobie wyobrażają, więc nie ma czasu, jak teraźniejszość - za zgodą właściciela - na dostosowanie go do własnych potrzeb.
- Poszukaj mebli odpowiedniej wielkości. Handluj meblami, które nie sprzyjają planowi wynajmu, ponieważ są przepełnione lub zbyt głupie. Nie stać Cię na nowe elementy? Zmierz pokoje i kupuj sklepy z odzieżą używaną pod kątem pasujących elementów.
