Poproś o zrzeczenie się zastawu. Oprócz pisemnej umowy odpowiedzialny wykonawca może dostarczyć dokumentację zwalniającą cię z odpowiedzialności finansowej za zakup materiałów.
W przeciwnym razie, jeśli wykonawca przestanie działać, dostawca nieopłaconych materiałów może złożyć roszczenie do twojej nieruchomości za materiały, z których skorzystał kontrahent. Jeśli nie zapłacisz, zastaw może utrudnić późniejszą sprzedaż twojego domu.
Przygotuj swoje finansowanie. Finansowanie projektu przebudowy może być tak samo złożone, jak podejmowanie decyzji dotyczących planów pięter.
Pożądane jest oszczędzanie na projekt. Ale większość ekspertów zaleca również korzystanie z pożyczek pod zastaw domu lub linii kredytowych, których odsetki można odliczyć, zamiast pożyczać na podstawie 401 tys. Planów emerytalnych, polis ubezpieczeniowych lub innych aktywów. (Skonsultuj się z planistą finansowym, aby uzyskać zalecenia dotyczące Twoich potrzeb.) Przejdź do Finansowania projektu, aby dowiedzieć się więcej na temat uzyskiwania pieniędzy na przebudowę.
Pożyczka pod zastaw domu jest pożyczana na poczet wartości twojego domu pomniejszonej o kwotę, którą wciąż jesteś winien z tytułu kredytu hipotecznego. Linia kredytu pod zastaw domu jest taka sama jak pożyczka, z tym wyjątkiem, że nie musisz pobierać pełnej kwoty w danym momencie.
Nie idź za burtę. Zaraz po „lokalizacji, lokalizacji, lokalizacji” znajduje się powiedzenie nieruchomości: „Nigdy nie chcesz posiadać najdroższego domu w bloku ani najtańszego.
Planując przebudowę, pamiętaj o zrównoważeniu listy życzeń względem porównywalnych domów w Twojej okolicy. Na przykład projekt przebudowy luksusowej kuchni może w przyszłości sprawić, że Twój dom nie znajdzie się w przedziale cenowym potencjalnych nabywców.
