P: Zastanawiam się nad przebudową, ale chcę mieć pewność, że zmaksymalizuję wartość mojego domu, wybierając odpowiednie projekty. Zastanawiałem się, czy mógłbyś sklasyfikować najlepsze 5 do 10 projektów, które zaproponowałbyś, aby uzyskać najlepszy zwrot z mojej inwestycji.
Odp .: Jeśli chcesz uzyskać prawdziwą edukację na temat tego, czego szukają ludzie, rozważając zakup domu, spędzaj czas w domu paradowym przez około godzinę. Są to budowniczowie domów dostępni dla publiczności w określonych porach roku. Budowniczowie spędzają dużo czasu, ucząc się, co ludzie najbardziej cenią w domu.
Zazwyczaj kuchnia, główne sypialnie i łazienki oraz wspaniałe pokoje lub pokoje rodzinne są najważniejszymi przestrzeniami w środku. Białe ściany są wyłączone, ale jeśli zastanawiasz się nad pomalowaniem wnętrza w celu odsprzedaży, trzymaj się ciepłej, neutralnej palety. Tapeta powraca, ale użyj prostego wzoru.
Posadzki porcelanowe, prysznice i plamy wsteczne są idealne do odsprzedaży.
W przypadku niedokończonych powierzchni skonsultuj się z agentami nieruchomości w Twojej okolicy. W oparciu o wartości domu w Twojej okolicy, mogą dać ci wyobrażenie o tym, za co sprzedałby się Twój dom z powierzchniami niedokończonymi w porównaniu z wykończonymi. Nie ma sensu wydawać 35 000 $ na ukończenie miejsca, jeśli ostatecznie wycenisz swój dom poza rynkiem.
Wygląd zewnętrzny jest ważny dla uroku. Siding winylowy jest dobrze po bokach i z tyłu domu, ale ludzie lubią wygląd cegieł, sztukaterii, kamienia lub malowanej bocznicy z cementu włóknistego na przedniej stronie. Cegła i kamień nie muszą być prawdziwe; Sztuczne produkty są atrakcyjne z zewnątrz, jeśli wymagają niewielkiej konserwacji.
