Spisu treści:
Trudno sobie wyobrazić, jak dom Douga Cutlera podróżuje drogą z tyłu ciężarówki. Zrób sześć ciężarówek, po jednym dla każdego z sześciu „pudeł” domu, jak to nazywa Doug, architekt z Wilton w Connecticut.
Zbudowane w pobliskiej fabryce, najczęściej wykończone pudła zostały przetransportowane do miejsca o powierzchni 2 akrów, gdzie zostały zmontowane na fundamencie, aby stworzyć dom o powierzchni 2816 metrów kwadratowych, wypełniony nowoczesnym stylem i intrygującymi kątami. Nic o domu nie przypomina jego o wiele mniej rozpoznawalnych krewnych: produkowanych domów lub - jak to powszechnie, ale mniej dokładnie znane - domków mobilnych.
Swobodny, dramatyczny dom Douga niweczy nieporozumienie dotyczące modułowego projektu domu. Płetwy, jak nazywa je Doug, z przodu podkreślają współczesny design domu. Te smukłe, dekoracyjne przegrody, zbudowane po zainstalowaniu modułów, również pomagają w utrzymaniu i ekranowaniu pokładów, które wydają się unosić z domu. Dodanie bocznicy i płetw po zainstalowaniu modułów dało większą swobodę w tworzeniu charakteru architektonicznego, mówi Doug.
Mokradła i nasyp o wysokości 5 stóp, przemierzający los, skomplikowały budowę domu. „Wszyscy przeszli na parking z powodu klifu i mokradeł” - wspomina żona Douga, Lauren.
Doug inaczej postrzegał klif: „Próbowałem użyć go jako elementu charakterystycznego w projekcie, nie postrzegając go jako przeszkody, ale jako coś do świętowania”. Bluszcz, pachysandra i inne okrycia lądowe rozlewają się teraz po nasypie. „Ten dom pasuje jak rękawiczka do tej nieruchomości” - mówi Lauren
Zbudowany z myślą o rodzinie, w której jest dwoje dzieci, dom ma zmodyfikowany dwupoziomowy plan piętra. Francuskie drzwi i liczne okna, szczególnie w salonie, tworzą ten luksus. Okna wyłożone dramatycznym dwupiętrowym salonem zapewniają wspaniałe widoki na zalesioną działkę, jej mokradła i staw, a także obszar sadzenia przy wejściu do domu.
Opalany drewnem kominek otoczony szarym granitem ogrzewa salon. Francuskie drzwi po bokach kominka otwierają się na przestronny taras od frontu, do którego można również dostać się z pobliskiej jadalni. Drzwi z tyłu salonu prowadzą na pokład schowany między tyłem domu a ścianą nasypu. Klonowe wykończenia i podłogi stanowią miękki kontrast z białymi ścianami, które zostały fabrycznie pomalowane natryskowo.
Kuchnia korzysta również z klifu krajobrazowego widocznego przez okno nad zlewem. Okna otaczające kącik śniadaniowy wychodzą na „czasem staw”, jak Laura nazywa mokradła częścią swojej własności. Kuchnia w kształcie litery U ma granitowe blaty i podłogę z kamieniołomu.
Centralna klatka schodowa, zbudowana na miejscu po zamontowaniu modułów, łączy główną część dzienną z pozostałymi częściami domu. Klatka schodowa z tymi samymi niebieskimi balustradami co pokłady otwiera się do przestronnego holu. Ściana okien z przodu dwupiętrowej klatki schodowej wychodzi na odkryty dziedziniec, na którym rosną brzoza i pokrycia terenu, tworząc centralny punkt na zewnątrz. W nocy przekątne balustrad schodowych o kwadratowych oknach w oświetlonej klatce schodowej tworzą widok ulicy przepełniony intrygującymi kątami.
Klonowymi schodami na pół poziomu od pomieszczenia publicznego jest pokój rodzinny. Za francuskimi drzwiami z tyłu pokoju jest pokład i podwórko, które zaczyna się na górnej krawędzi klifu. To skrzydło, powyżej garażu na dwa samochody i foyer, zawiera pełne oparcie z dwoma umywalkami i sypialniami dla dzieci oraz sypialnią dla gości, każda z kompaktowymi pokładami.
Na kolejny poziom schodów apartament główny spoczywa na miejscach publicznych. Wzdłuż korytarza do głównej sypialni znajduje się wewnętrzny balkon z widokiem z lotu ptaka na salon poniżej.
Otwory w jednej ścianie głównej sypialni wychodzą na salon. Pakiet główny obejmuje obszar dwóch modułów obok siebie, co daje mu szerokość ponad 25 stóp. „W ten sposób nie ogranicza się to do tego 13-metrowego wymiaru siatki, który zwykle widzisz w modułach”, mówi Doug. Elegancko zaprojektowana garderoba zawiera toaletkę z umywalką. Jest otoczony przez pełną mistrzowską wannę z wanną z hydromasażem i marmurowymi podłogami oraz garderobą z zjeżdżalnią do sąsiedniej pralni.
Jak mówi Ron Evans, wiceprezes ds. Sprzedaży budownictwa w Nationwide Homes, trzeciej największej firmie zajmującej się budową domów modułowych w Stanach Zjednoczonych, większość domów modułowych jest gotowa do wprowadzenia w ciągu ośmiu do 10 tygodni po zamówieniu. To drastyczna różnica w porównaniu ze średnim 5, 9 miesiąca potrzebnym na budowę domu na miejscu w 1995 r., Według amerykańskiego Biura Spisu Powszechnego.
Dom można zbudować w fabryce, podczas gdy fundament i inne prace boczne zostaną zakończone. Doug Cutler uważa również, że modułowa konstrukcja jest najbardziej kompletnym sposobem montażu budynku. „Możesz projektować i manipulować tym systemem, aby tworzyć rozwiązania tak różnorodne, o równej jakości i stylu, jak konwencjonalne domy budowane na budowie” - mówi Cutler.
Najwyższa jakość
Modułowa jakość domu może nawet przewyższyć jakość domów budowanych na miejscu. Aby wzmocnić moduły do transportu ich na miejsce i podnoszenia ich na fundament za pomocą dźwigu, wewnętrzne ściany zewnętrzne ze sklejki są przyklejone, a także przybite gwoździami. Jak mówi Cutler, płytę gipsowo-kartonową nakłada się za pomocą kleju piankowego, a następnie przykręca na miejscu za pomocą paneli ściennych montowanych na przyrządach, co tworzy idealnie kwadratowe ściany i płaskie sufity. Konstrukcja wewnątrz fabryki oznacza również, że elementy domu nie są narażone na ekstremalne temperatury lub warunki atmosferyczne, tak jak w miejscu pracy. Spójność w budowie jest zwiększona, ponieważ dom jest zbudowany z jednego źródła - fabryki - a nie wielu podwykonawców.
Inną zaletą, mówi Cutler, jest to, że domy modułowe są już prawie gotowe, kiedy dotrą na miejsce. Dywan, winyl i inne podłogi są instalowane fabrycznie wraz z wykończeniem, a ściany są malowane lub kafelkowane. Prace hydrauliczne i elektryczne są również wykonywane w fabryce, a przyłącza mediów są wykonywane na miejscu przez lokalnego wykonawcę, który kieruje projektem i montuje gotowe moduły. To obniża koszty.
Koszty
Całkowity modułowy projekt domu, według Cutlera, kosztuje zwykle około dwa razy tyle, ile zapłacono fabrycznie za moduły. Obejmuje to fundament, szambo lub kanały ściekowe, studnię lub przewody wodne, podjazd, trochę krajobrazu, łączenie instalacji wodno-kanalizacyjnej między modułami oraz podłączenie domu do mediów. Całkowity koszt obejmuje koszty wysyłki około 4000 USD i 1000 USD za żuraw do umieszczenia modułów. Dom Cutlerów kosztował około 75 USD za metr kwadratowy, nie licząc nieruchomości. Cutler twierdzi, że gdyby został zbudowany przy użyciu standardowej konstrukcji, koszt wzrósłby do prawie 120 USD za stopę kwadratową.
Większość organizacji modułowych zapewnia klientom elastyczność projektowania, zgodnie z National Association of Home Builders. Doug dodaje, że producenci są najbardziej skłonni do budowania niestandardowych domów, gdy plany pochodzą od architektów praktykujących konstrukcje modułowe.
Aby uzyskać większą elastyczność projektowania, poproś lokalnego wykonawcę o zainstalowanie niektórych materiałów po zainstalowaniu modułów. „Niezależnie od tego, czy dodaje się kopułę w przypadku gruzińskiego kolonialu, czy dodaje portyk z kolumnami i frontonem lub jakimkolwiek innym wykończeniem, te elementy mogą pomóc wzmocnić niektóre style architektury”, mówi Cutler. „Od wiktoriańskiego po awangardowy współczesny, możesz to wszystko stworzyć dzięki modułowej jednostce budowlanej”.
Oto kroki niestandardowej budowy modułowej i średni czas potrzebny na wykonanie każdego z nich.
- Wybierz projekt od projektanta lub architekta specjalizującego się w niestandardowym projektowaniu modułowym.
